IMVALORY INVESTMENT est une société de gestion immobilière dédiée au montage de projet immobilier à taille humaine et d’accompagner les investisseurs en toute transparence de la phase étude de projet jusqu'à la commercialisation finale du projet immobilier.
En cultivant des relations solides et durables avec nos clients et nos partenaires, nous aspirons à être reconnus comme le partenaire de choix dans le domaine de l’investissement immobilier.
IMVALORY INVESTMENT propose une prestation clés en main pour les investisseurs en commençant par la recherche de foncier, les autorisations, les plans architecturaux, la mise en place d’une structure juridique, les études de marché, le suivi de la construction, la gestion financière du projet, la commercialisation et le marketing, la livraison jusqu’à la rétribution des actionnaires.
Notre modèle de rémunération est transparent et va dans l’intérêt de nos investisseurs
Nous sommes constamment à la recherche d’opportunités foncières à forte valeur et à fort rendement, d’ailleurs dés l’identification d’une opportunité foncière nous lançons le processus suivant :
Dés la validation en interne du projet, nous structurons le projet et créons un club deal d’investisseur autour d’un nombre restreint de co-investisseurs. Nos équipes assurent le montage juridique et fiscal à travers la création d’un véhicule d’investissement pur chaque opération.
Nous assistons nos clients investisseurs durant toute la mission d’Assistance à Maîtrise d’ouvrage sur les points suivants :
Montage de l’équipe de conception
Animation de la conception, Esquisse et études préliminaires
Un avant projet
le dossier complet du projet définitif
Budget définitif de l’opération
Autorisations administratives
Marché des travaux
Suivi de la réalisation des travaux
Suivi financier
Réception et décompte définitif
Nos équipes vous apporteront les meilleures solutions grâce à une connaissance du système administratif et des prestataires externes.
Avec l’expérience de ses équipes, IMVALORY INVESTMENT met en place une stratégie marketing et commerciale adaptée à votre projet en passant par une validation du concept à l’animation des forces de ventes.
Des outils de communication efficaces pour faciliter vos opérations immobilières. Panneaux extérieurs apposés sur les biens mis en vente, insertions presse, site internet…
Immeuble de bureaux en R+3
Quartier : Riviera et proche BD Ghandi.
Terrain : 677m²
Prix d’acquisition : 21.000 dhs/m²
23 Bureaux.
3 Magasins.
30 places de garage.
Coût achat terrain : 15.122.190 dhs
Coût Total avec foncier (TTC) : 27.519.808 dhs
Chiffre d’affaire (TTC) : 36.524.500 dhs
Résultat (avant frais financier) : 6 415 520 dhs
Résultat (avant IS) : 4 302 975 dhs
Résultat Net : 2 672 941 dhs
Rendement : 27%
